건축물대장 무료열람 방법, 부동산 계약 전 이것부터 확인하세요
전세·월세나 매매 계약을 앞두고 있다면 등기부등본만 보고 계약을 결정하기에는 부족 합니다. 소유권과 근저당은 등기부등본에서 확인할 수 있지만, 해당 건물이 어떤 용도로 등록돼 있는지, 면적과 구조는 어떤지, 위반건축물은 아닌지는 건축물대장을 봐야 알 수 있기 때문입니다. 특히 건축물대장은 인터넷으로 무료 열람 할 수 있습니다. 계약금 송금 전 5분 정도만 투자 해도 예상치 못한 부동산 계약 리스크를 줄이는 데 도움이 됩니다. 📌 목차 건축물대장과 등기부등본, 무엇이 다를까? 두 서류는 확인하는 목적부터 다릅니다. 건축물대장은 건물의 소재지, 용도, 구조, 층수, 면적, 사용승인 등 건축물 자체의 행정상 현황 을 확인하는 공적장부입니다. 반면 등기부등본은 현재 소유자가 누구인지, 근저당권이나 전세권 같은 권리가 설정돼 있는지 를 확인하는 서류입니다. 구분 건축물대장 등기부등본 확인 목적 건물 현황 확인 권리관계 확인 주요 정보 용도, 구조, 면적, 층수 등 소유권, 근저당권, 전세권 등 계약 전 핵심 위반건축물 , 용도·면적 소유자, 담보·선순위 권리 쉽게 말하면 “이 건물이 법적으로 어떻게 등록돼 있는지”는 건축물대장, “이 집의 주인이 누구이고 빚이 얼마나 잡혀 있는지”는 등기부등본에서 확인한다고 보면 됩니다. 따라서 부동산 계약 전 확인사항으로 둘 중 하나만 보는 것보다는 두 건물 공적장부를 함께 확인하는 것 이 좋습니다. 건축물대장 무료열람 방법 가장 간단한 건축물대장 열람 방법은 정부24 를 이용하는 것입니다. 정부24에서 ‘건축물대장’을 검색한 뒤 ‘건축물대장 등본(초본) 발급(열람)’ 서비스를 선택하면 됩니다. 신청 자격에 별도 제한이 없으며 인터넷 발...